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Immobiliendetail

ROHDIAMANT FÜR DEN HOBBYHANDWERKER - NÄHE SCHLOSS BELVEDERE

SÜSSE 2,5 Zimmer Wohnung mit Potential in toller Lage zum Schloss Belvedere

Eckdaten

PLZ / Ort: 1030 Wien
Wohnfläche: 67 m²
Anzahl Zimmer: 2,5
Kaufpreis: € 315.000,-
ImmoNr.: TKI-00220

Ansprechpartner

Name: Valentina Krauss Akad. M&S WU

Objektdetails

Objekttyp/art: Wohnung
Vermarktungsart: Kauf
HWB: 81,8 kWh/(m²*a) (Klasse C)
fGEE: 1,84 (Klasse D)
Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl 20% Ust

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine gut geschnittene 2,5 Zimmer Wohnung im 4. Liftstock des Hauses.

Die Immobilie gliedert sich wie folgt:
* Vorraum
* separates WC
* Küche
* Wohnzimmer
* Schlafzimmer
* Badezimmer mit Dusche
* Abstellraum innerhalb der Wohnung
* Kellerabteil


Das gepflegte Haus verfügt über einen Lift. Die Wohnung befindet sich an der Ecke des Gebäudes und bietet somit einen schönen Blick.
Mit etwas handwerklichem Geschick wird dieses Schmuckstück Ihr neues Zuhause.


Das Haus wurde im Zuge der 1966/1967er Jahre mittels öffentlicher Mittel wieder aufgebaut, daher ist keine freie Mietzinsbildung möglich.

Ausstattung

Diese süße 2,5 Zimmer Wohnung wartet darauf, von Ihnen renoviert zu werden. Nutzen Sie die Möglichkeit um Ihre Vorstellungen Ihres Eigenheims in die Tat umzusetzen.

Das Highlight der Wohnung ist die Ausrichtung an der Hausecke mit französischem Fenster, wodurch Sie eine optimale Sicht in 3 Richtungen haben.

Lage

Aufgrund der unmittelbaren Lage zum Schloss-Belvedere, liegt diese Wohnung inmitten einer begehrten Wohngegend des dritten Wiener Gemeindebezirks Landstraße.

Der Schlosspark und der botansiche Garten laden zum Verweilen in der Natur ein. Zudem finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.

Die nahegelegensten öffentlichen Verkehrsanbindungen sind:
* Straßenbahnlinie 18 (300m),
* Wiener Hauptbahnhof (1,1km)
* Schnellbahnhof Rennweg (Distanz ca 600m).

Zu Fuß benötigen Sie in den ersten Bezirk ungefähr 25min (2,3km)

Sonstige Angaben

Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber und auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler hin.