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Wohnen in Döblinger Bestlage

Wien Döbling – Eine der besten Adressen der Stadt. Lebensqualität wohnt hier in Nachbarschaft mit Wienerwaldvillen und idyllischen Weingärten. Mit einem Grünraumanteil von mehr als 50 % bietet der Bezirk alles was das naturliebende Herz erfreut. Laubwaldbedeckte Hausberge, Wiesen, Kleingärten, Parkflächen, Sport- und Freizeitanlagen und einige idyllische Bäche machen den 19. zu einer der schönsten Wohngegenden Wiens.

 

Döbling spielte bereits zur Antike eine wesentliche Rolle. Das Gebiet war bereits vor 5.000 Jahren besiedelt und zählt damit zu den ältesten Wohngebieten Wiens überhaupt. Der Weinbau wurde hier bereits von den Römern kultiviert, welcher bis heute erhalten blieb.

 

Döbling ist ein angenehm friedliebender Bezirk. Der Kahlenberg und die Wiener Höhenstraße bieten einen unvergleichlichen Ausblick über die Stadt. Auch das jüngere Publikum ist von Döbling sehr begeistert – vor allem im Sommer vom Döblinger Bad auf der Hohen Warte, vom Panoramablick des Krapfenwaldlbads und dem Familienbad im Hugo-Wolf-Park. 

Bekannt sind auch die vielen renommierten Schulen und Universitäten im 19. Bezirk, etwa die Vienna Bilingual School, die Universität für Bodenkultur, einige Institute der Uni Wien oder die Modul University Vienna.

 

Auch viele berühmte Künstler wählten Döbling als Wohnort. Die Liste ist lang: Vater und Sohn Johann Strauss waren hier ebenso zu Hause wie Romy Schneider, Peter Alexander, Helmut Qualtinger und der Oscarpreisträger Christoph Waltz.

Wenn Sie in diesem exklusivem Stadtteil leben möchten, können wir Ihnen folgende Neubau Projekte anbieten:

 

WOHNJUWEL IM GRÜNEN DÖBLING

1190 Wien, Unterdöbling

  • Wohnfläche: 40 m² bis 183 m²
  • Preis: ab 404.300 €
  • Zimmer: 2 – 5 Zimmer
  • Bezugsfertig: ab Mitte 2024                            

Ein Zuhause ohne Kompromisse – im Herzen von Döbling entsteht eine Wohlfühloase für Stadtliebhaber, die im Einklang mit der Idylle der Natur leben wollen. Im Projekt „Goldener Storch“ stehen 7 hochwertige Eigentumswohnungen mit attraktiven Balkonen und Terrassen, ein vornehmes Penthouse mit mehreren Dachterrassen und ein außergewöhnliches Townhouse mit großzügigen Freibereichen und Swimmingpool zur Wahl.

NAHERHOLUNG IM GRÜNEN IDYLL IN TOPLAGE

Hackenberggasse / Siolygasse 37-41 / 22D, 1190 Wien

  • Wohnfläche: ab 45m²
  • Preis: ab 345.000,00
  • Zimmeranzahl: 2-5
  • Bezugsfertig: ab Sommer 2023

In ruhiger, von Weinbergen umrahmter Grünlage, entstehen hier auf zwei sonnigen Grundstücken drei Wohnhäuser mit insgesamt 41 Eigentumswohnungen.

Die offene Architektur der Wohnungen korrespondiert geschmackvoll mit der genussreichen Umgebung. Großzügige Verglasungen und fließende Übergänge von der Wohnebene auf die attraktiven Balkone, Terrassen und Eigengärten vermitteln ein von Harmonie geprägtes Wohngefühl.

URLAUBSFEELING IN GRÜNER BESTLAGE 

Armbrustergasse / Eroicagasse 24A / 21A, 1190 Wien

  • Wohnfläche: ab 60m²
  • Preis: ab € 640.000,00
  • Zimmeranzahl: 2-5
  • Bezugsfertig: ab Sommer 2023

In grün umrahmter Toplage Wiens entstehen hier in bester Nachbarschaft zwei Häuser mit insgesamt 16 Eigentumswohnungen.

Die offene lichtdurchfluteten Wohneinheiten korrespondieren ausgezeichnet mit der gehobenen Umgebung. Eine Besonderheit sind die großzügigen Freiflächen welche pures Urlaubsfeeling vermitteln.

 

Die Freiflächen der Erdgeschosswohnungen sind gärtnerisch ausgestaltet und verleihen dem Projekt mediterranes Flair in reizvoller Wohngegend. Ein Highlight dieser Wohnanlage der Extraklasse bildet ein Swimming-Pool, der den Bewohnern zur Verfügung steht.

 

Mehr über unsere Projekte erfahren Sie auf unserer Website unter: https://tomkrauss.at/projekte/