Objekt Nummer:
2962/2406
Objekt Typ:
Zinshaus
Bundesland:
Wien
Adresse:
1130 Wien
Kaufpreis:
€ 5.900.000,-
Nutzfläche:
ca. 1.369,48 m²
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ZINSHAUS - TOP-ZUSTAND

ZINSHAUS - TOP-ZUSTAND Bei der kaufgegenständlichen Liegenschaft handelt es sich um eine mehrgeschoßige Liegenschaft, die 1911 erbaut wurde, bestehend Kellergeschoß, Erdgeschoß, Hochparterre und drei Obergeschoßen. An der Rückseite der Liegenschaft befindet sich auch eine Garage mit zwei Stellplätzen. Die Fassade ist gegliedert und verfügt über die für den Historismus typisch nach oben hin dezenter werdenden Fenstereinfassungen. Das Stiegenhaus besticht durch hübsche Bleiglasfenster in der Stiegenhausachse. Flächen: Grundstücksfläche: ca. 653,00 m² Davon Baufläche: ca. 473,00 m² Davon Gebäudenebenflächen: ca. 29,00 m² Davon Gärten: ca. 143,00 m² Nettomieteinnahmen p. a.: ca 110 780,40 € Nutzfläche: ca. 1.369,48 m² Davon leer: ca. 111,01 m² *gem. vorliegender Zinsliste und wie im beiliegenden Glashaus detailliert beschrieben. DG-Potenzial: Gemäß vorliegender Planung könnte man die bestehenden Dachgeschoßwohnungen umbauen und zu einer Einheit mit rund 263m² mit rund 137,05m² Terrassenfläche zusammenfassen. Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Abdo El Rashidy gerne unter +43 664 887 855 55 oder unter abdo.elrashidy@tomkrauss.at zur Verfügung. Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber und auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler hin.
Kaufpreis:
€ 5.900.000,-
 
 
 
 
Nutzfläche:
ca. 1.369,48 m²
Grundstücksgrösse
ca. 653,00 m²
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