Objekt Nummer:
2962/2356
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1220 Wien
Kaufpreis:
€ 487.000,-
Wohnfläche:
ca. 104,08 m²
Zimmer:
4
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RESERVIERT!NAHE DER ALTEN DONAU - 4-ZIMMER-TERRASSENWOHNUNG - PROVISIONSFREI

Modernes Wohnen nahe der Alten Donau - 4 Zimmer Terrassenwohnung Wohnbauprojekt mit 6 provisionsfreien Eigentumswohnungen mit Garten, Terrasse, Loggia oder Balkon. Das Wohnhausprojekt wurde in beliebter Nachbarschaft in Wien-Donaustadt realisiert. Durch die Kleinheit des Projektes hat es einen familiären Charakter. Die Eigentumswohnungen zwischen 95 und 104m² eignen sich sehr gut für Familien, aber auch Singles oder Pärchen, die gerne mehr Platz für sich haben möchten. Wohnraum zum Ankommen und Wohlfühlen. Alle Wohnungen werden bezugsfertig übergeben, d.h. alle Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettboden sind im Kaufpreis inkludiert. Details über die Ausstattung der Wohnungen entnehmen Sie gerne der Leistungsbeschreibung. Die Wohnungen werden provisionsfrei und direkt vom Bauträger verkauft. Zum Verkauf gelangt hier eine grozügig geschnittene 4 Zimmerwohnung, mit Vorraum, 3 Schlafzimmern, einer großen Wohnküche (ca. 40m²), einem Bad, einem WC und einem Abstellraum. Abgerundet wird dieses attraktive Immobilienangebot durch einen Kellerraum (ca. 30m²), einen der Wohnung zugeordneten Stellplatz im Hof sowie einem Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum im Erdgeschoss. Es sind derzeit noch zwei weitere Wohneinheiten im Projekt verfügbar: TOP 1.2: 4 Zi., 104,17 m², KP € 489.000,- TOP 2.3: 3 Zi., 95,27 m², KP € 469.000.- LAGE Das Wohnbauprojekt wurde in Wien-Donaustadt, Nahe der alten Donau, auf Pachtgrund errichtet (mtl Baurechtzins € 319,-). Zur U-Bahn-Station Kagran der Linie U1, zur Alten Donau und zum Donauzentrum ist es nicht weit. Zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten erwarten Sie direkt vor der Haustüre. WEITERE INFORMATIONEN Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber und auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler hin.
Kaufpreis:
€ 487.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
provisionsfrei
Wohnfläche:
ca. 104,08 m²
Terrassenfläche:
13 m²
Balkonfläche:
1 m²
Kellerfläche:
29 m²
beziehbar ab:
sofort
Zimmer:
4
Bäder:
1
WC:
1
Abstellplatz:
1
Anzahl d. Balkone:
1
Anzahl der Terrassen:
1
Heizung:
Fußbodenheizung
Zustand:
sehr gut
Geschosszahl:
3
Stockwerk:
1
HWB:
45.65 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
B
Klimaanlage: Individuell; Öffentliche Anbindung: U-Bahn; Ausstattung: Sonnenschutz, Gegensprechanlage, Neubau
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