Objekt Nummer:
2962/2817
Projekt Nummer:
27
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1220 Wien
Kaufpreis:
€ 269.500,-
Wohnfläche:
ca. 49,25 m²
Zimmer:
2
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*DACHGESCHOSSTRAUM IN RUHELAGE - keine Käuferprovision!

DACHGESCHOSSTRAUM IN RUHELAGE Wohnungsaufteilung: *Vorraum *Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken *großes Schlafzimmer mit über 15m² *Wohnküche mit anschließendem Abstellraum und Zugang zu Ihrer eigenen Luxus-Terrasse mit 18m² Das Bauprojekt Nähe Lobau bietet höchste Wohnqualität in ruhiger Wohnlage. Auf Eigengrund werden 12 Eigentumswohnungen von ca. 49 bis 78 m² Wohnfläche mit Balkonen, Terrassen oder Eigengärten errichtet. Die Grundrisse sind großzügig und offen angelegt und bieten viele Möglichkeiten zur individuellen, optimalen Raumnutzung. Großflächige Fenster bieten freien Blick in die Umgebung und versprechen helle luftige Räume. Für energiesparendes und zukunftsorientiertes Wohnen sorgt eine Luftwärmepumpenanlage für den Betrieb der Fußbodenheizung. Ausstattung: - zukunftsorientiertes Wohnen - schlüsselfertige Top-Ausstattung - Ziegelmassivbau mit Vollwärmeschutz - lichtdurchflutete Wohnräume - Alu/Holzfenster mit 3 Scheibenwärmeschutzglas - barrierefreier Zugang aller Geschosse - ökonomisch und zukunftsorientierte Bauweise - Wärmepumpe für Heizung und Warmwasser - Fußbodenheizung - elektrische Raffstores - Vorbereitung für E-Tankstellen - Stellplätze auf Eigengrund - zeitlose Architektur Lage: - Nähe Nationalpark Lobau - Kindergarten ca. 100 m - Volksschule ca. 2 km - Apotheke ca. 1,5 km - Supermärkte ca. 1 km - U2 Station Seestadt: ca. 1,3 km - Autobus 98A und 88B ca. 500m Für weitere Fragen steht Ihnen Frau Andrea Kovacevic gerne unter +43 664 8826 1540 oder andrea.kovacevic@tomkrauss.at zur Verfügung Prvisionsfrei für den Käufer! Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber und auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler hin.
Kaufpreis:
€ 269.500,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
provisionsfrei
Wohnfläche:
ca. 49,25 m²
Terrassenfläche:
18 m²
Kellerfläche:
6 m²
beziehbar ab:
Herbst 2021
Zimmer:
2
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Lift:
Ja
Anzahl der Terrassen:
1
Heizung:
Zentralheizung mit Wärmepumpe
Baujahr:
2020
Zustand:
sehr gut
Stockwerk:
DG
HWB:
38.0 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
A
Klimaanlage: Vorinstalliert; Lage: Grünlage, Sonnige Lage, Ruhelage; Bauweise: Ziegelmassiv
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