Objekt Nummer:
2962/2379
Projekt Nummer:
16
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1220 Wien
Kaufpreis:
€ 234.680,-
Wohnfläche:
ca. 46,31 m²
Zimmer:
2
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*ANLAGEWOHNUNG - PROVISIONSFREIE 2-ZIMMER-WOHNUNG

URLAUBSFEELING AM BADETEICH HIRSCHSTETTEN In vorzüglicher Ruhelage des 22. Bezirks, direkt am Badeteich Hirschstetten, befindet sich ein schickes Neubau-Projekt in der Planungsphase. Insgesamt entstehen 106 Eigentumswohnungen und vier Geschäftsflächen im Erdgeschoss. Die 2-3 Zimmer Wohnungen sind ideal für Singles, Pärchen und Familien. Die Wohnflächen betragen zwischen ca. 40 und 66 Quadratmetern. Jedes Objekt verfügt über eine Freifläche. Die Wohnungen können auch zum Anlegerpreis erworben werden. Der Anlage-Preis dieser Wohnung liegt bei € 234.680,00. Zum Verkauf gelangt diese praktisch geschnittene 2-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss. Das Objekt verfügt über einen Vorraum, ein Badezimmer, einen Abstellraum, ein Schlafzimmer und eine großzügige Wohnküche. Auf dem südöstlich ausgerichteten Balkon können Sie zukünftig sonnige Morgenstunden genießen. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot mit einem Kellerraum und einem Kinderwagen- bzw. Fahrradabstellraum. Stellplätze können für einen Kaufpreis von € 20.000,- erworben werden. Ausstattung: - Fußbodenheizung - Eichenparkettboden - Lift - Fenster mit Wärme- und Schallschutzverglasung - Eingangstüre WK II - Außenliegender Sonnenschutz (manuell) - Kellerraum - Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum - Stellplatz für € 20.000,- (Optional) Lage: Das Freizeitparadies Badeteich Hirschstetten befindet sich direkt vor Ihrer Haustür. Dementsprechend ist das Angebot an Freizeitaktivitäten sehr vielfältig. Ein Besuch am Badeteich verspricht Spaß, Action und Erholung für die ganze Familie. In der Umgebung befinden sich die Geschäfte des täglichen Bedarfs (z.B. Billa und Spar), Apotheken sowie Restaurants. Mit dem Bus bzw. der Straßenbahn ist die Ubahn-Station Hausfeldstraße (U2) schnell erreichbar. Für weitere Fragen steht Ihnen Frau Tamara Staguhn gerne unter +43 664 544 2427 oder tamara.staguhn@tomkrauss.at zur Verfügung. Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber und auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler hin.
Kaufpreis:
€ 234.680,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
provisionsfrei
Wohnfläche:
ca. 46,31 m²
Balkonfläche:
13 m²
Kellerfläche:
2 m²
beziehbar ab:
Juli 2021
Zimmer:
2
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Abstellplatz:
1
Lift:
Ja
Anzahl d. Balkone:
1
Heizung:
Fußbodenheizung
Baujahr:
ca. 2019
Zustand:
sehr gut
Stockwerk:
1
Orientierung:
SO
HWB:
22.01 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
A
FGEE:
0.84
Klasse FGEE:
A
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