Objekt Nummer:
2962/2833
Projekt Nummer:
28
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1210 Wien
Kaufpreis:
€ 239.638,-
Wohnfläche:
ca. 50,45 m²
Zimmer:
2
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TOLLE PÄRCHENWOHNUNG MIT SONNIGER LOGGIA IM RUHIGEN INNENHOF

TOLLE PÄRCHENWOHNUNG MIT SONNIGER LOGGIA IM RUHIGEN INNENHOF Zum Verkauf steht diese tolle 2-Zimmer Wohnung. Durch die optimale Grundrissgestaltung, ruhige Hoflage und die sonnige Loggia, ist sie für Pärchen ideal geeignet. Top 7 Über den Vorraum sind das Badezimmer mit Dusche, separates WC, Abstellraum und die Wohnküche zu betreten. Von hier aus geht es in das großzügige Schlafzimmer. Die Südloggia lädt Sie dazu ein, die Nachmittagsonne zu genießen. In Wien Floridsdorf in unmittelbarer Nähe des Jedlerseer Auparks und der Lorettowiese entsteht auf Eigengrund das Neubauprojekt „LORETTA 21“. Die Wohnflächen liegen zwischen 44 und 121 m². Großzügige Freiflächen in Form von Terrassen oder Loggien erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten Platz für gemütliche Stunden im Außenbereich. Beste öffentliche Verkehrsanbindung, die sehr gute Nahversorgung und abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe garantieren höchste Lebensqualität. Lage/Infrastrukur Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte: -> 400 m Apotheke: -> 500 m Shopping Center -> 2 km Kindergarten und Volksschule sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar -> 500 m Verkehrsanbindung: Bus 34A Station Anton Boschgasse -> 300 m Straßenbahn Linie 26 Station Hopfengasse -> 800 m U6 Floridsdorf -> 1,6 km Autobahnauffahrt A22 -> 2 km Sehr gut ausgebaute Radwege Für weitere Fragen steht Ihnen Frau Tamara Staguhn gerne unter +43 664 544 2427 oder tamara.staguhn@tomkrauss.at zur Verfügung Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber und auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler hin.
Kaufpreis:
€ 239.638,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 50,45 m²
Loggiafläche:
6 m²
beziehbar ab:
Frühjahr 2022
Zimmer:
2
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Lift:
Ja
Anzahl der Loggien:
1
Heizung:
Zentralheizung mit Wärmepumpe
Baujahr:
2021
Zustand:
sehr gut
Geschosszahl:
1
Stockwerk:
1
Orientierung:
SW
HWB:
46.2 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
B
FGEE:
0.8
Klasse FGEE:
A
Schlafzimmer: 1
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