Objekt Nummer:
2962/2839
Projekt Nummer:
28
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1210 Wien
Kaufpreis:
€ 364.854,-
Wohnfläche:
ca. 71,07 m²
Zimmer:
3
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PERFEKT GESCHNITTENE 3-ZIMMER TERRASSENWOHNUNG IM HOFGEBÄUDE

PERFEKT GESCHNITTENE 3-ZIMMER TERRASSENWOHNUNG IM HOFGEBÄUDE Zum Verkauf steht diese sonnige Terrassenwohnung mit guter Aufteilung. Egal ob als Familie oder Pärchen die auf der Suche nach hohem Wohnkomfort sind - hier fühlen Sie sich wohl! Top 13 Über den Vorraum mit Zugang zum WC und Abstellraum, erreichen Sie die wunderschön geschnittene Wohnküche. Von hier geht es dann weiter zu den 2 hellen Schlafzimmern und der sonnigen Terrasse. Das großzügige Badezimmer, mit einer Dusche und Badewanne, rundet das Angebot ab. In Wien Floridsdorf in unmittelbarer Nähe des Jedlerseer Auparks und der Lorettowiese entsteht auf Eigengrund das Neubauprojekt „LORETTA 21“. Die Wohnflächen liegen zwischen 44 und 121 m². Großzügige Freiflächen in Form von Terrassen oder Loggien erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten Platz für gemütliche Stunden im Außenbereich. Beste öffentliche Verkehrsanbindung, die sehr gute Nahversorgung und abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe garantieren höchste Lebensqualität. Lage/Infrastrukur Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte: -> 400 m Apotheke: -> 500 m Shopping Center -> 2 km Kindergarten und Volksschule sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar -> 500 m Verkehrsanbindung: Bus 34A Station Anton Boschgasse -> 300 m Straßenbahn Linie 26 Station Hopfengasse -> 800 m U6 Floridsdorf -> 1,6 km Autobahnauffahrt A22 -> 2 km Sehr gut ausgebaute Radwege Für weitere Fragen steht Ihnen Frau Tamara Staguhn gerne unter +43 664 544 2427 oder tamara.staguhn@tomkrauss.at zur Verfügung Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber und auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler hin.
Kaufpreis:
€ 364.854,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 71,07 m²
Terrassenfläche:
6 m²
beziehbar ab:
Frühjahr 2022
Zimmer:
3
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Lift:
Ja
Anzahl der Terrassen:
1
Heizung:
Zentralheizung mit Wärmepumpe
Baujahr:
2021
Zustand:
sehr gut
Stockwerk:
2
Orientierung:
S
HWB:
46.2 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
B
FGEE:
0.8
Klasse FGEE:
A
Öffentliche Anbindung: Strassenbahn, Bus; Lage: Sonnige Lage, Ruhelage; Schlafzimmer: 2; Verwaltung: WG geeignet; Ausstattung: rollstuhlgerecht, Neubau
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