Objekt Nummer:
2962/2827
Projekt Nummer:
28
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1210 Wien
Kaufpreis:
€ 237.397,-
Wohnfläche:
ca. 51,19 m²
Zimmer:
2
 Merken

GEMÜTLICHE 2-ZIMMER TERRASSENWOHNUNG IM ERDGESCHOSS

GEMÜTLICHE 2-ZIMMER TERRASSENWOHNUNG IM ERDGESCHOSS Zum Verkauf steht diese gemütliche 2-Zimmer Erdgeschosswohnung. Das Highlight ist die wünderschöne, über 15m² große Terrasse. Top 1: Über den Vorraum sind die Zimmer zentralbegehbar. Straßenseitig ausgerichtet befindet sich die geräumige Wohnküche und hofseitig ausgerichtet das ruhige Schlafzimmer mit dem Ausgang auf die Terrasse. Ein Bad mit Dusche und WC sowie ein Abstellraum runden das Angebot ab. In Wien Floridsdorf in unmittelbarer Nähe des Jedleseer Auparks und der Lorettowiese entsteht auf Eigengrund das Neubauprojekt „LORETTA 21“. Die Wohnflächen liegen zwischen 44 und 121 m². Großzügige Freiflächen in Form von Terrassen oder Loggien erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten Platz für gemütliche Stunden im Außenbereich. Beste öffentliche Verkehrsanbindung, die sehr gute Nahversorgung und abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe garantieren höchste Lebensqualität. Lage/Infrastrukur Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte: -> 400 m Apotheke: -> 500 m Shopping Center -> 2 km Kindergarten und Volksschule sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar -> 500 m Verkehrsanbindung: Bus 34A Station Anton Boschgasse -> 300 m Straßenbahn Linie 26 Station Hopfengasse -> 800 m U6 Floridsdorf -> 1,6 km Autobahnauffahrt A22 -> 2 km Sehr gut ausgebaute Radwege Für weitere Fragen steht Ihnen Frau Andrea Kovacevic gerne unter +43 664 8826 1540 oder andrea.kovacevic@tomkrauss.at zur Verfügung Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber und auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler hin.
Kaufpreis:
€ 237.397,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 51,19 m²
Terrassenfläche:
15 m²
beziehbar ab:
Frühjahr 2022
Zimmer:
2
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Lift:
Ja
Anzahl der Terrassen:
1
Heizung:
Zentralheizung mit Wärmepumpe
Baujahr:
ca. 2021
Zustand:
sehr gut
Stockwerk:
EG
Orientierung:
NO
HWB:
40.7 kWh/(m²a)
FGEE:
0.77
Öffentliche Anbindung: Strassenbahn, Bus; Lage: Ruhelage; Schlafzimmer: 1; Ausstattung: rollstuhlgerecht, Neubau
Aufgrund der neuen EU-Datenschutzgrundverordnung ist zu Ihrer Sicherheit eine Zustimmung zur Verarbeitung Ihrer Daten notwendig. Personenbezogene Daten werden nur so lange gespeichert, wie dies für den Zweck der Immobilienvermittlung erforderlich ist.
 Senden
 Senden