Objekt Nummer:
2962/787
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1110 Wien
Kaufpreis:
€ 422.000,-
Wohnfläche:
ca. 86,96 m²
Zimmer:
4
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MIT GUTER VERKEHRSANBINDUNG - TOLLE 4-ZIMMERWOHNUNG MIT TERRASSE - PROVISIONSFREI

VORSORGE ODER EIGENTUMSWOHNUNGEN In hervorragender Lage in Simmering wurde eine Wohnhausanlage mit insgesamt 84 Wohneinheiten, einem Geschäftslokal sowie einem Café errichtet. Die gegenständliche Wohnung befindet sich im 9. Obergeschoss und besteht aus: Vorraum, großzügige Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse, drei Schlafzimmer - eines davon mit Loggia/Balkon, Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss und separate Toilette. PKW-Stellplätze können um EUR 89,-/Monat in der WIPARK Garage Simmeringer Platz angemietet werden. Kaufpreis Eigennutzer: EUR 422.000,- Kaufpreis Anleger netto: EUR 388.240,- Die Verkehrsanbindung und die Infrastruktur sind hervorragend: Das nahegelegene EKZ Simmering und die Simmeringer Hauptstraße bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Die U-Bahn- und Schnellbahnstation Simmering ist in 2 Gehminuten erreichbar. Ebenso befinden sich zahlreiche Straßenbahn- und Busverbindungen in unmittelbarer Umgebung. Für weitere Fragen steht Ihnen Frau Tamara Staguhn gerne unter +43 664 544 2427 oder tamara.staguhn@tomkrauss.at zur Verfügung Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber und auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler hin.
Kaufpreis:
€ 422.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
provisionsfrei
Wohnfläche:
ca. 86,96 m²
Terrassenfläche:
7 m²
Balkonfläche:
2 m²
Loggiafläche:
2 m²
beziehbar ab:
sofort
Zimmer:
4.5
Bäder:
1
WC:
1
Anzahl d. Balkone:
1
Anzahl der Loggien:
1
Anzahl der Terrassen:
1
Baujahr:
ca. 2018
Zustand:
sehr gut
Stockwerk:
9
HWB:
29.02 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
B
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