Objekt Nummer:
2962/2820
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1100 Wien
Kaufpreis:
€ 188.000,-
Wohnfläche:
ca. 51,00 m²
Zimmer:
2
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FREI VERMIETBARE UND HELLE DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT ESSKÜCHE

FREI VERMIETBARE UND HELLE DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT ESSKÜCHE Diese praktisch geschnittene 2 Zimmer Wohnung befindet sich im letzten Liftstock eines 1972 erbauten Wohnhauses und ist komplett barrierefrei erreichbar. Die helle Wohnung gliedert sich in einen Vorraum nebst Essküche und WC, ein Wohnzimmer sowie ein angrenzendes Schlafzimmer mit Bad. Das Objekt wurde eben erst frisch renoviert und kann frei vermietet werden. Günstige Betriebskosten und ein saniertes Haus sichern eine gute Rendite bei freier Vermietung. Heizung und Warmwasser über Fernwärme. Ausstattung - doppelt verglaste Kunststoff-Fenster mit innenliegenden Rollos (2014) - Fertigparkett in den Wohnbereichen - Fliesen in der Küche & den Nassbereichen - Geräumige Einbauküche mit Essbereich - Badewanne & Waschtisch im Badezimmer - Kellerabteil mit ca. 3 m² Ein Garagenplatz kann monatlich dazugemietet werden. Lage - Straßenbahnlinien 1, 6, 67, O (3-5 Gehminuten) - U1 Reumannplatz (8 Gehminuten) Dank der zahlreichen öffentlichen Verkehrsanbindungen und der diversen Geschäfte in direkter Umgebung zählt die Umgebung zu einer sehr aufstrebenden Lage. Für weitere Fragen steht Ihnen Frau Tamara Staguhn unter +43 664 544 24 27 oder tamara.staguhn@tomkrauss.at zur Verfügung. Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!
Kaufpreis:
€ 188.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 51,00 m²
Kellerfläche:
3 m²
beziehbar ab:
sofort
Zimmer:
2
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Lift:
Ja
Möblierung:
Küche
Heizung:
Zentralheizung mit Fernwärme
Baujahr:
ca. 1972
Zustand:
sehr gut
Orientierung:
Süd
HWB:
108.3 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
D
Öffentliche Anbindung: U-Bahn, Schnellbahn, Strassenbahn, Bus; Ausstattung: rollstuhlgerecht, Waschmaschine, Wasch - Trockenraum, Gegensprechanlage, Neubau
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