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Immobiliendetail

OSTSEITIGE GARTENWOHNUNG IM GRÜNEN – keine Käuferprovision

Eckdaten

PLZ / Ort: 1220 Wien
Wohnfläche: 61 m²
Anzahl Zimmer: 2,5
Kaufpreis: € 309.000,-
ImmoNr.: TKI-00169_01_66

Ansprechpartner

Objektdetails

Objektart: Wohnung
Objekttyp: Gartenwohnung
Vermarktungsart: Kauf
HWB: 24,4 kWh/(m²*a) (Klasse A)
fGEE: 0,65 (Klasse A)
Provision: provisionsfrei für Käufer/in

Beschreibung

Diese kompakte Gartenwohnung ist ostseitig ausgerichtet und bietet eine geräumige Wohnküche mit Ausgang auf eine ostseitige Terrasse und in den 80 m² großen Garten, ein Schlafzimmer und einen großen Schrankraum, ein zentrales Vorzimmer, Bad und WC.

Das Bauprojekt Nähe Lobau bietet höchste Wohnqualität in ruhiger Wohnlage. Auf Eigengrund werden 12 Eigentumswohnungen von ca. 49 bis 78 m² Wohnfläche mit Balkonen, Terrassen oder Eigengärten errichtet. Die Grundrisse sind großzügig und offen angelegt und bieten viele Möglichkeiten zur individuellen, optimalen Raumnutzung. Großflächige Fenster bieten freien Blick in die Umgebung und versprechen helle luftige Räume. Für energiesparendes und zukunftsorientiertes Wohnen sorgt eine Luftwärmepumpenanlage für den Betrieb der Fußbodenheizung.

Ausstattung

– zukunftsorientiertes Wohnen
– schlüsselfertige Top-Ausstattung
– Ziegelmassivbau mit Vollwärmeschutz
– lichtdurchflutete Wohnräume
– Alu/Holzfenster mit 3 Scheibenwärmeschutzglas
– barrierefreier Zugang aller Geschosse
– ökonomisch und zukunftsorientierte Bauweise
– Wärmepumpe für Heizung und Warmwasser
– Fußbodenheizung
– elektrische Raffstores
– Vorbereitung für E-Tankstellen
– Stellplätze auf Eigengrund
– zeitlose Architektur

Lage

– Nähe Nationalpark Lobau
– Kindergarten ca. 100 m
– Volksschule ca. 2 km
– Apotheke ca. 1,5 km
– Supermärkte ca. 1 km
– U2 Station Seestadt: ca. 1,3 km
– Autobus 98A und 88B ca. 500m

Sonstige Angaben

Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber und auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler hin.