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Immobiliendetail

LICHTDURCHFLUTETE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT SÜDSEITIGER TERRASSE

Großzügige, helle 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit ca. 13 m² Terrasse in Richtung süd-ost.

Eckdaten

PLZ / Ort: 1020 Wien
Wohnfläche: 70 m²
Anzahl Zimmer: 2
Miete: € 994,88
ImmoNr.: TKI-00243

Ansprechpartner

Objektdetails

Objektart: Wohnung
Objekttyp: Dachterrassenwohnung
Vermarktungsart: Miete
HWB: 81 kWh/(m²*a) (Klasse C)
fGEE: 1 (Klasse C)
Provision: 2 BMM zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt diese großzügige und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung, welche sich im 4. Liftstock des Gebäudes befindet. Die praktisch geschnittene Wohneinheit gliedert sich in einen Vorraum - von welchem aus alle Zimmer zentral begehbar sind - ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Badewanne und WM-Anschluss, ein separates WC, ein Schlafzimmer inklusive Doppelbett, Kommode und Kleiderschrank sowie eine großzügige Wohnküche inklusive Einbauküche (Herd, Spüle, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombi-Schrank), Couch, Wohnzimmertisch, Klavier und 3 Hocker.

Das Highlight der Wohnung ist die in den Innenhof gerichtete ca. 13m² große Terrasse, welche in Richtung süd-ost ausgerichtet ist. Außerdem verfügt diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung über eine Klimaanlage in der Wohnküche.

Die Wohnung wird befristet für 40 Monate vermietet.
! Die Möbel bleiben in der Wohnung, die Möglichkeit die Wohnung unmöbliert zu mieten besteht NICHT !

Ausstattung

Ihr neuer Wohntraum ist voll ausgestattet:

- doppelt verglaste Kunststofffenster
- Einbauküche inkl. Geschirrspüler, Herd, Backofen, Spüle, Kühl-Gefrierschrank-Kombi
- Parkettboden
- Klimaanlage in der Wohnküche
- Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Badewanne, WM-Anschluss
- Gas-Zentralheizung
- Lift
- Fahrradabstellraum im Innenhof
- Außenbeschattung in der Wohnküche
- Innenjalousien in den restlichen Räumen
- Teilweise möbliert: Couch, Wohnzimmertisch, diverse Hocker, Klavier, Bilder, Doppelbett, Kommoden, Schrank, Lampen

Lage

Verkehrsanbindung:
Die Wohnung befindet sich im 2. Bezirk unweit der U2 Station Messe Prater. In wenigen Minuten mit der U-Bahnlinie U2 ist auch der beliebte Wiener Prater mit seinen unzähligen Attraktivitäten erreichbar, sowie der Verkehrsknotenpunkt Praterstern (U-Bahnlinien U1 und U2, Autobus 80A, Straßenbahnlinien 5 und O, S-Bahnlinien S1, S2, S3, S4, S7, Regionalbus 175).

Auch Autofahrer schätzen die verkehrsgünstige Lage. Der Norden und Osten Wiens erschließt sich über die Reichsbrücke Richtung Donauufer Autobahn A22, der Süden, sowie der Flughafen ist über den Handelskai in Richtung A23 sehr gut erreichbar.

Infrastruktur:
Die Supermärkte, Apotheken, Ärzte und Dinge des täglichen Bedarfs findet man in unmittelbarer Nähe. Wiens größtes Einkaufszentrum, das Donauzentrum ist mit der U1 in wenigen Stationen erreichbar, ebenso das beliebte Einkaufszentrum "Stadioncenter" mit seinen zahlreichen Shops und Restaurants. Ebenso liegen Kindergärten und Volksschulen in kurzer Entfernung.

Sonstige Angaben

Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber und auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler hin.