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Immobiliendetail

PROVISIONSFREI - GEMÜTLICHE GARCONNIÈRE MIT GEMEINSCHAFTSGARTEN

Eckdaten

PLZ / Ort: 1160 Wien
Wohnfläche: 42 m²
Anzahl Zimmer: 1
Miete: € 654,84
ImmoNr.: TKI-00218

Ansprechpartner

Objektdetails

Objekttyp/art: Wohnung
Vermarktungsart: Miete
HWB: 86 kWh/(m²*a) (Klasse C)

Beschreibung

Diese gemütliche und helle Garcionnere befindet sich im ersten Liftstock eines 1981 erbauten Wohnhauses.
Das lichtdurchflutete Appartement gliedert sich in einen Vorraum, ein großes Tageslichtbad mit Eckdusche, einen geräumigen Wohn/Schlafbereich mit erstklassigem Parkettboden, sowie eine gemütliche Küche mit Fenster.
Die Wohnung ist bereits teilweise ausgestattet und verfügt im Vorraum über einen eingebauten Holzkasten, im Wohnbereich befindet sich ein großer Spiegelwandschrank mit ausklappbarem Bett und einem kleinen Tresor.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Kellerraum, einem Fahrradabstellraum, sowie einem riesigen und grünen Gemeinschaftsgarten im ruhigen Innenhof, welcher zum Entspannen und Sonne genießen einlädt.
Die Wohnung ist sofort beziehbar, die Betriebskosten sind günstig, die Beheizung erfolgt mittels Zentralheizung (Fernwärme).

Ausstattung

- doppelt verglaste Holz-Fenster mit innen- und außenliegenden Rollos
- Parkettboden im Wohnbereich und im Vorraum
- Fliesen in der Küche & im Duschbad
- Einbauküche mit E-Herd, Backofen, Geschirrspüler und Kühl-Gefrierkombi
- großer Spiegelkasten im Wohnbereich mit Klappbett und Tresor
- Kellerabteil mit ca. 3 m²
- Fahrradabstellraum
- riesiger Gemeinschaftsgarten

Lage

Das angebotene Objekt befindet sich in der Lienfeldergasse, einer ruhigen Seitenstraße der Hernalser Hauptstraße.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und darüber hinaus sind in kürzester Zeit fußläufig erreichbar.
Für Erholungs- und Freizeitaktivitäten sorgen der naheliegende Kongresspark und Wiener Sportklub.

Öffentliche Verkehrsanbindungen:
- Straßenbahnlinie 43 & 44 (15 Minuten Fahrzeit in den 1. Bezirk!)
- U-Bahn Station Ottakring (U3) in 10min zu Fuß erreichbar
- Bahnhof Wien Hernals (S-Bahn)

Sonstige Angaben

Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber und auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler hin.