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Immobiliendetail

CITY-LIFESTYLE APARTMENT - ANLAGEOBJEKT FÜR GEWERBLICHE VERMIETUNG

In sehr guter Lage des 2. Bezirkes Nähe Augarten und Donaukanal wird ein Altbau stilvoll saniert und das Dachgeschoss zu Lusxusobjekten ausgebaut. Im Hoftrakt entstehen 10 Luxusapartments mit gewerblicher Nutzung, geeignet als Atelier oder zur Kurzzeitvermietung.

Eckdaten

PLZ / Ort: 1020 Wien
Wohnfläche: 63 m²
Anzahl Zimmer: 3
Kaufpreis: € 678.132,-
ImmoNr.: TKI-00198_2_10

Ansprechpartner

Objektdetails

Objektart: Wohnung
Objekttyp: Appartment
Vermarktungsart: Kauf
HWB: 40,5 kWh/(m²*a) (Klasse B)
fGEE: 0,75 (Klasse A)
Provision: 3 % vom Bruttokaufpreis zzgl. 20 % Ust.

Beschreibung

Zwischen Donaukanal und Augarten entsteht der perfekte Ort für Großstädter, die in einer wachsenden Metropole das Besondere suchen. In bester City-Lage in der Leopoldstadt liegt das anspruchsvolle Wohnprojekt „Der Goldene Fasan“. Die intelligent konzipierten Wohnungen verteilen sich über 6 Geschoße und bieten vielfältige Möglichkeiten sich zu entfalten. Die Wohnungsgrößen belaufen sich auf 1 bis 4 Zimmer und Wohnflächen von 38 bis 140 m². Sonnige Balkone, Terrassen und Gärten garantieren die ideale Balance zwischen Großstadt und Rückzug und laden dazu ein, das Leben im Freien in vollen Zügen zu genießen.

Zum Verkauf gelangt ein Apartment im Hoftrakt zur gewerblichen Nutzung. Atelier, Ordination, Büro, Apartment für Kurzzeitvermietung. Der angegebene Preis ist der Anlage Nettopreis exkl. 20 % Ust.

Ausstattung

• Attraktive Balkons, Terrassen oder Gärten
• Hauseigene Garage
• Hochwertige, bodentiefe Fenster
• Offene lichtdurchflutete Wohnräume
• Qualitätsparkettböden
• Fußbodenheizung
• Marken-Sanitäreinrichtungen im Bad

Lage

• Erstklassige Citylage
• Nähe Donaukanal, Augarten und Karmelitermarkt
• Ausgezeichnete Nahversorgung
• Qualitätsvolles Angebot an Schulen und Kindergärten
• Beste öffentliche Anbindung:
• U2 Taborstraße und U2/U4 Schottenring, Straßenbahnlinie 2
• Verkehrsgünstige Lage: Knotenpunkt Praterstern und Obere Donaustraße

Sonstige Angaben

Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber und auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler hin.