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Immobiliendetail

SÜSSES 3 ZIMMER APARTMENT MIT TOP AUFTEILUNG -provisionfrei

Eckdaten

PLZ / Ort: 1220 Wien
Wohnfläche: 72 m²
Anzahl Zimmer: 3
Kaufpreis: € 329.300,-
ImmoNr.: TKI-00169_10_68

Ansprechpartner

Objektdetails

Objekttyp/art: Wohnung
Vermarktungsart: Kauf
HWB: 24,4 kWh/(m²*a) (Klasse A)
fGEE: 0,65 (Klasse A)
Provision: provisionsfrei für Käufer/in

Beschreibung

Diese ruhige westseitig ausgerichtete 3 Zimmer Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnküche mit Ausgang auf den Balkon, zwei zentralbegehbare Zimmer die individuell genutzt werden können, ein Bad mit Dusche, eine separate Toilette mit Handwaschbecken sowie einen Vorraum. Die Wohnung eignet sich perfekt für Kleinfamilien auf der Suche nach der idealen Wohnung.

Das Bauprojekt Nähe Lobau bietet höchste Wohnqualität in ruhiger Wohnlage. Auf Eigengrund werden 12 Eigentumswohnungen von ca. 49 bis 78 m² Wohnfläche mit Balkonen, Terrassen oder Eigengärten errichtet. Die Grundrisse sind großzügig und offen angelegt und bieten viele Möglichkeiten zur individuellen, optimalen Raumnutzung. Großflächige Fenster bieten freien Blick in die Umgebung und versprechen helle luftige Räume. Für energiesparendes und zukunftsorientiertes Wohnen sorgt eine Luftwärmepumpenanlage für den Betrieb der Fußbodenheizung.

Ausstattung

– zukunftsorientiertes Wohnen
– schlüsselfertige Top-Ausstattung
– Ziegelmassivbau mit Vollwärmeschutz
– lichtdurchflutete Wohnräume
– Alu/Holzfenster mit 3 Scheibenwärmeschutzglas
– barrierefreier Zugang aller Geschosse
– ökonomisch und zukunftsorientierte Bauweise
– Wärmepumpe für Heizung und Warmwasser
– Fußbodenheizung
– elektrische Raffstores
– Vorbereitung für E-Tankstellen
– Stellplätze auf Eigengrund
– zeitlose Architektur

Lage

– Nähe Nationalpark Lobau
– Kindergarten ca. 100 m
– Volksschule ca. 2 km
– Apotheke ca. 1,5 km
– Supermärkte ca. 1 km
– U2 Station Seestadt: ca. 1,3 km
– Autobus 98A und 88B ca. 500m

Sonstige Angaben

Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber und auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler hin.