Neubauprojekt

WOHNEN AM MÜHLWASSER

1220 Wien

Naturverbunden Wohnen


Zwischen Schillerwasser und Mühlwasser entstehen 26 freifinanzierte Eigentumswohnungen auf Eigengrund. Die Wohnflächen betragen zwischen 42 und 102 m². Alle Wohnungen bieten großzügige Freiflächen in Form von Terrasse, Balkon oder Eigengarten. Das Projekt wird PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER angeboten:

  • schlüsselfertige Ausführung
  • zeitgemäßes und trendiges Wohnunen
  • Von Wasser umgeben! Das obere Mühlwasser und Schillerwasser befinden sich 3 Gehminuten entfernt. Die neue Donau ist innerhalb von 15 Gehminuten erreichbar.
  • sehr gute Infrastruktur: 6 Fahrminuten zum Knoten Kaisermühlen, öffentliche Verkehrsmittel: innerhalb von ca. 5- Bus- Fahrminuten erreicht man die U-Bahnstation Donaustadtbrücke, 11 Fahrminuten bis zum Donauzentrum

  • maximale Wohlfühlatmosphäre durch moderne Ausrüstung und Architektur im Grünen
  • großzügige Panoramafenster mit Südausrichtung sorgen für natürliches Licht von in der Früh bis zum Sonnenuntergang
  • hochwertige 3-Scheibenwärmeschutzglas-Fenster
  • elektrisch bedienbare Sonnenschutzelemente in den Wohnräumen
  • wertbeständiger Ziegelmassivbau mit Vollwärmeverbundsystem
  • Luftwärmepumpe Fußbodenheizung in allen Wohnräumen zur Wärmeerzeugung und Warmwasseraufbereitung
  • ökonomischer Energieverbrauch durch sehr gute bauphysikalische Eigenschaften
  • 10 PKW- Abstellplätze auf Eigengrund

Umgebung und Infrastruktur

Zwischen der Alten Donau und dem Nationalpark Donau-Auen erstreckt sich ein das Naturparadies, Oberes und Unteres Mühlwasser.

Das als Naturdenkmal ausgezeichnete Obere Mühlwasser bietet einer Vielzahl an Pflanzen und Tieren einen natürlichen Lebensraum.

Der Wanderweg entlang des Mühlwassers ist für die ganze Familie geeignet und bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen (U2 Donaustadtbrücke, Autobus 93A). Für Abwechslung sorgen Raststationen und Kinderspielplätze.



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