Objekt Nummer:
2962/1947
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1220 Wien
Kaufpreis:
€ 547.900,-
Wohnfläche:
ca. 117,53 m²
Zimmer:
3
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LIVING OVER THE TOP - Traumwohnung

3-ZIMMER + KÜCHE DIREKT AM VIENNA INTERNATIONAL CENTER Zum Verkauf gelangt eine ca. 117 m² große 4-Zimmer Wohnung im Mischek Tower - direkt am Vienna International Center. Die Wohnung liegt im 26. Stock und besticht durch Ihre einmalige Ausrichtung (Fenster nach 3 Himmelsrichtungen). Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, 3 Nebenräumen (derzeit 2 Schlafzimmer und separate Küche), Bad, WC und der großen Loggia, welche komplett verglast ist - jedoch lassen sich alle Schiebeelemente vollständig entfernen. Auf dieser Loggia gibt es sowohl Strom- als auch Wasserauslässe. Highlights: - 280 cm Raumhöhe - Blick von Nord-West bis Süd-Ost. - exquisiter Eingangsbereich mit 24 Stunden Concierge Service - direkt im Internationalen Zentrum Wiens - inklusive Kellerabteil mit ca. 7,5 m² Durch die Nähe zum Vienna International Center kann die Infrastruktur in allen Belangen als hervorragend bezeichnet werden. Die Hausanlage verfügt über ein großzügiges Angebot an Allgemeinflächen: mehrere Kinderwagen- und Fahrradabstellräume, Waschküchen, Kinderspielräume. Es gibt eine Tiefgarage mit Garagenplätzen zum Kauf oder zur Miete. Mit geringfügigem Aufwand könnte man die Küche ins geräumige Wohnzimmer integrieren und so ein drittes Schlafzimmer einrichten. Für weitere Fragen steht Ihnen gerne Herr Lukas Krauss unter +43 664 42 535 77 oder lukas.krauss@tomkrauss.at zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! ----------- ENGLISH ------------ 4-ROOM APPARTMENT AT VIENNA INTERNATIONAL CENTER The presented flat is a 4-room appartment located in the Mischek Tower directly at the Vienna International Center. It is situated on the 26th floor and mainly directed southeast. The flat consists of the living room, two sleeping rooms, a separate kitchen, toilet, bathroom, anteroom and the big vitrified loggia. The glass can also be removed. Water- and electricity outlets are installed there too. - 2.8m room height - directed to 3 side - panorama view from the Northwest to the Southeast - beautiful house entry with 24-hour concierge service - directly at the Vienna International Center - including 7,5m² private cellar storage space Due to the flat´s location, the infrastructur is as good as it gets. There are plenty of community spaces to use for the owner-community: buggy- and bicycle storage rooms, laundry rooms and playing rooms for children. Guests will be taken care of by the concierge at the ground floor. In the underground floors there are parking slots available for rent. With minor workings one could also integrate the kitchen into the living room for gaining yet another sleeping room. For any questions and appointments don´t hesitate to contact Mr. Lukas Krauss via +43 664 4253577 or lk@tomkrauss.at. Please acknowledge that due to consumer protection laws VRUG and FAGG 2014 we can only answer requests with full name and adress of living.
Kaufpreis:
€ 547.900,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
Kaufpreis ist inkl Provision
Wohnfläche:
ca. 117,53 m²
Loggiafläche:
28 m²
Kellerfläche:
8 m²
beziehbar ab:
sofort
Zimmer:
3.5
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Lift:
Ja
Anzahl der Loggien:
1
Möblierung:
teilweise möbliert
Heizung:
Zentralheizung mit Fernwärme
Baujahr:
1999
Zustand:
gut
Stockwerk:
26
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