Objekt Nummer:
2962/2044
Projekt Nummer:
02
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1210 Wien
Kaufpreis:
€ 1.150.000,-
Wohnfläche:
ca. 150,50 m²
Zimmer:
4
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TRAUM DG MIT UNVERBAUBAREM FERNBLICK

TRAUMWOHNUNG AM WASSERPARK PENTHOUSE MIT DACHGARTEN Ein großzügiger Wohnsalon mit ingegrierter Küche bietet einen unverwechselbaren Blick durch das südseitige Panoramafenster mit Terrassenausgang über das Erholungsgebiet Alte Donau in Richtung Stadt. Weitere 3,5 gräumige Zimmer, davon eines ostseitig mit Terrasse können vielseitig genutzt werden. Alle Wohnräume, sowie Bad und WC sind zentral begehbar. Auf Wohnebene befinden sich großzügige Terrassen insgesamt ca. 33 m² der Lift führt auch auf den darüber gelegenen atemberaubenden Dachgarten. Direkt am Wasserpark, einem der schönsten Erholungsgebiete Wiens entsteht dieses exklusive Wohnprojekt, mit 19 Wohneinheiten. Die Wohnungen im Gartengeschoß sind jeweils mit einem großzügigen Eigengarten geplant, die anderen Apartments bieten mit weitläufigen Terrassen und Balkonen den Blick ins Grüne und einen unvergleichlichen Erholungswert für ihre zukünftigen Bewohner. Bezugsfertig ab April 2018 Im Gemeinschaftsgarten sorgt ein SWIMMINGPOOL für Spaß im Freien. Die hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Terrasse mit Holzboden, Balkon/Loggia mit geriffelten Holzbelag oder Eigengarten Kunststoff-Alu-Fenster mit Thermo-Schallschutzverglasung Sicherheitseingangstür Sicherheitsstufe Widerstandsklasse III Hauszentralheizung über Raumthermostat steuerbar Elektrische Fußbodenheizung im Bad Hochwertiger Marken-Parkettboden BK ca. 2,50€ /m² WFL Bezugsfertig ab April 2018 Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann zusätzlich erworben werden. Für weitere Fragen steht Ihnen Frau Valentina Krauss gerne unter +43 664 865 43 66 zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!
Kaufpreis:
€ 1.150.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 150,50 m²
Terrassenfläche:
98 m²
beziehbar ab:
April 2018
Zimmer:
4
Bäder:
3
WC:
3
Keller:
Ja
Lift:
Ja
Anzahl der Terrassen:
4
Heizung:
Hauszentralheizung mit WW
Zustand:
sehr gut
Stockwerk:
DG
Orientierung:
360
HWB:
29.38 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
B
FGEE:
1.05
Klasse FGEE:
C
Öffentliche Anbindung: U-Bahn, Schnellbahn, Strassenbahn, Bus; Lage: Blick auf Meer/See unverbaubar, Direkt am Meer/See, Grünlage, Aussichtslage unverbaubar, Sonnige Lage, Ruhelage; Ausstattung: Neubau; Swimmingpool: Gemeinschaftlich; Garten: Gemeinschaftlich, Dachterrasse m²
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