Objekt Nummer:
2962/1584
Projekt Nummer:
02
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1210 Wien
Kaufpreis:
€ 486.400,-
Wohnfläche:
ca. 74,32 m²
Zimmer:
3
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FREIZEITPARADIES ALTE DONAU LUXUSGACHGESCHOSS

TRAUM-DACHTERRASSENWOHNUNG AM WASSERPARK Direkt am Wasserpark, einem der schönsten Erholungsgebiete Wiens entsteht dieses exklusive Wohnprojekt, mit 19 Wohneinheiten. Die Wohnungen im Gartengeschoß sind jeweils mit einem großzügigen Eigengarten geplant, die anderen Apartments bieten mit weitläufigen Terrassen und Balkonen den Blick ins Grüne und einen unvergleichlichen Erholungswert für ihre zukünftigen Bewohner. Im Gemeinschaftsgarten sorgt ein SWIMMINGPOOL für Spaß im Freien. DIESE ABSOLUTE TRAUMWOHNUNG lässt keine Wünsche offen. Sie bietet eine komfortablen Wohnsalon mit offener Küche und Ausgang auf die Terrasse mit Blick in den Innenhof und der angrenzende Wohnsalon mit ostseitiger Terrasse. 2 zentralbegehbare Schlafzimmer und 1 Bad machen diese Wohnung perfekt für Familien oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Terrasse mit Holzboden, Balkon/Loggia mit geriffelten Holzbelag oder Eigengarten Kunststoff-Alu-Fenster mit Thermo-Schallschutzverglasung Sicherheitseingangstür Sicherheitsstufe Widerstandsklasse III Hauszentralheizung über Raumthermostat steuerbar Elektrische Fußbodenheizung im Bad Hochwertiger Marken-Parkettboden Bezugsbereit Ende 2017 BK ca. € 2,50 /m² WFL Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann zusätzlich erworben werden. Für weitere Fragen steht Ihnen Frau Valentina Krauss gerne unter +43 664 865 43 66 zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!
Kaufpreis:
€ 486.400,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 74,32 m²
Terrassenfläche:
8 m²
Balkonfläche:
13 m²
beziehbar ab:
Ende 2017
Zimmer:
3
Bäder:
2
WC:
2
Keller:
Ja
Lift:
Ja
Anzahl d. Balkone:
1
Anzahl der Terrassen:
1
Heizung:
Hauszentralheizung mit WW
Zustand:
sehr gut
Stockwerk:
DG
HWB:
30.8 kWh/(m²a)
Ausstattung: Neubau; Swimmingpool: Gemeinschaftlich; Öffentliche Anbindung: U-Bahn, Schnellbahn, Strassenbahn, Bus; Lage: Blick auf Meer/See unverbaubar, Direkt am Meer/See, Grünlage, Aussichtslage unverbaubar, Sonnige Lage, Ruhelage; Garten: Gemeinschaftlich, Dachterrasse m²
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