Projekt

KAISERMÜHLEN WOHNEN IN TRAUMLAGE

1220 Wien

KAISERMÜHLEN WOHNEN IN TRAUMLAGE

 

Dieses Neubauprojekt befindet sich in einzigartiger Lage direkt am Kaisermühlendamm, mit einem unverbaubaren Blick auf die Rudolf-Nurejew-Promenade, ins Grüne und auf die Neue Donau.

Die Liegenschaft wird auf einem Eckgrundstuck mit Südwest- Südostausrichtung errichtet. Jede Wohneinheit verfügt über zusätzliche Freiflächen, die den privaten Wohnkomfort ins Freie erweitern. Die Lage zwischen Alter und Neuer Donau verspricht Lebensqualität auf höchstem Niveau. Der Standort kombiniert das urbane und pulsierende Leben Wiens mit einmaliger Grünlage und ruhigem Alltag an der Donau.

Bei der Planung des Projekts wurde besonders auf große Fensterflächen und eine offene Raumgestaltung wertgelegt.      

Insgesamt entstehen 39 Wohneinheiten mit einer Größe von ca. 41 bis 110m² mit 2 bis 5 Zimmern.

Der unverbaubare Blick und die einmalige Lage machen dieses Objekt sowohl für Anleger, als auch Eigennutzer besonders attraktiv. Unzählige Möglichkeiten zur attraktiven Freizeitgestaltung bieten die umliegenden Erholungsgebiete Kaiserwasser, Gänsehäufel, Alte Donau und Donauinsel.


Ausstattung:

Bei der Ausstattung der Wohnungen wird Wert auf höchste Qualität gelegt.

  • Fußbodenheizung in allen Räumen – versorgt mittels Fernwärme
  • Wärmegedämmte Kunststoffisolierfenster
  • Hochqualitative Sanitäranlagen und Feinsteinzeug
  • Miele-Küchen mit modernsten Geräten – im Preis inkludiert
  • Auswahl bester Parkettböden (WEITZER oder gleichwertig)
  • Dachgeschossflächen mit elektrischen Markisetten und Außenjalousien;
  • Eigengärten und Gartenterrassen für die Erdgeschosswohnungen
  • Bezugsbereit Spätsommer 2018
  • Fahrradabstellräume
  • zu jeder Einheit gehört ein Kellerabteil
  • HWB von 32,85 kWh/m2a


Anbindung:

Zu Fuß oder mittels der Buslinie A92 (überwiegend im 5 oder 7 Minuten Intervall) ist die U1 Anschlussstelle VIC Kaisermühlen in kurzer Zeit erreichbar. Mit der U1 erreicht man in wenigen Stationen die Innenstadt Station Stephansplatz. Auch die Anbindung für den Individualverkehr ist mit Anschlussstelle Kaisermühlen zur A22 und A23 gegeben.

 

Nahversorgung:

Supermärkte, eine bunte Auswahl an Restaurants und Cafe´s, sowie Schulen darunter auch die Internationale Schule und Kindergärten sind in unmittelbare Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten mit einem sehr guten Shopmix bietet auch das nahegelegene Donauzentrum, Wiens größtes Einkaufszentrum.

Interesse?

Nehmen Sie mit uns Kontakt auf!